Der Hausverwalter-Blog

Wer trägt Kosten für neue Fenster in der WEG? Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum spiel es noch eine Rolle?

Klimaanlage in der Eigentumswohnung einbauen: Praxistipps für Wohnungseigentümer, rechtliche Hinweise und wie die Eigentümergemeinschaft zustimmen sollte.

BAFA Förderung für iSFP & Energieberatung: Erstellen Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan für Wohnungseigentümergemeinschaften. Jetzt Sanierung mit Förderung starten!

Energetische Sanierungen, barrierefreie Umbauten oder dringende Erhaltungsmaßnahmen gehören heute für viele Wohnungseigentümergemeinschaften zum Alltag. Gleichzeitig steigen Baukosten, gesetzliche Anforderungen und der Modernisierungsdruck spürbar an. Doch was passiert, wenn die Erhaltungsrücklage nicht ausreicht und eine hohe Sonderumlage einzelne Eigentümer finanziell überfordern würde?

Die Frage nach der Tierhaltung in der Wohnungseigentümergemeinschaft begegnet uns in der Verwaltungspraxis regelmäßig. Nicht nur bei Hunden und Katzen gehen die Meinungen oft auseinander: Für die einen gehören Tiere selbstverständlich zum Leben dazu, für andere stellen sie schnell eine Belastung dar.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) bringt mehr Entscheidungsfreiheit für Eigentümergemeinschaften – aber auch mehr Verantwortung. Erfahren Sie, welche Änderungen geplant sind, welche Heizoptionen künftig möglich bleiben und worauf es bei Modernisierungen jetzt wirklich ankommt.

Die Messdienstbranche befindet sich aktuell in einem tiefgreifenden Wandel. Neue gesetzliche Anforderungen, technologische Innovationen und die zunehmende Digitalisierung verändern die gesamte Energiewirtschaft – und damit auch die Arbeit von Immobilien- und WEG-Verwaltern.

Die Wärmepumpe in Wohnungseigentümer­gemeinschaften (WEG) ist eines der meistgesuchten Themen rund um moderne Heizsysteme. Viele Eigentümer fragen sich:
Ist eine Wärmepumpe sinnvoll? Wer trägt die Kosten? Gehört sie zum Gemeinschaftseigentum? Und wie läuft die Beschlussfassung ab?